1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.6%
千葉市若葉区
23.7万円/㎡
前年比+7.8%
リノア都賀
千葉県千葉市若葉区貝塚二丁目
総武本線 / 都賀駅 徒歩6分
1991年築 / 9階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
33.4
割高
推定相場価格より17.5%割高
相場
2,366万円
25.1万円/㎡
1,617
2,117
2,616
3,116
AI査定結果
推定相場価格
2,366万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,117万円〜2,616万円
22.5万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月22日
リノア都賀
2,780万円（29.5万円/㎡）/ 9階 / 94.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 2,780万円 | 29.5万円 | 9階 | 94.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 2,680万円 | 27.8万円 | 2階 | 96.41㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/02/12 | 1,700万円 | 22.3万円 | 5階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 1,980万円 | 26.1万円 | 5階 | 75.79㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,490万円 | 26.5万円 | 7階 | 94.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,280万円 | 30.1万円 | 5階 | 75.79㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | リノア都賀 千葉市若葉区貝塚二丁目 | 都賀駅6分 | 2,780万円 | 29.5万円 | 94.09㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/29 | コスモ都賀 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/07 | リリファ小倉台 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅8分 | 1,999万円 | 23.8万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/12 | 東建ニューハイツ千城台 千葉市若葉区千城台南四丁目 | 千城台駅13分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%下落、千葉市若葉区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は千葉市若葉区の平均と比較して24.5%割高です。